Floriane DA COSTA
Responsable Location Grand Ouest
- 07 50 40 95 10
- Français, Anglais, Portugais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1381LOCDAC
Un beau triplex de trois pièces type maison de ville de 49,37m² loi Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud, ce bien vous séduira par son cachet et son élégance. Niché au sein d’un immeuble du XIXe siècle entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien au confort du moderne. Il se compose au rez-de-jardin, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une élégante salle de bains avec toilettes. Au premier étage une chambre spacieuse et au rez-de-jardin, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. Vous profiterez également d’un extérieur privatif, parfait pour savourer un moment de détente. À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Une place de parking extérieur. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 1.230€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Habitable : 49,37 m² Total : 49,71 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 12.55m² | |
| 1x Cuisine | 4.47m² | |
| 1x Toilettes | 1.46m² | |
| 1x Chambre | 11.5m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.66m² | |
| 1x Chambre | 9.43m² | |
| 1x Dégagement | 0.3m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4m² |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Plaque de cuisson
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 77 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 813,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 230,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 80,00 €
Loyer de base : 1 230,00 €
Dépôt de garantie : 1 230,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 592,44 €
État des lieux d'entrée : 148,11 €
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