Floriane DA COSTA
Responsable Location Grand Ouest
- 07 50 40 95 10
- Français, Anglais, Portugais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1361LOCDAC
Boulevard d'Angleterre, à seulement sept minutes à pied du RER et 3km de la British School. Découvrez cette superbe maison familiale de style ancien, en parfait état, située dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, avec piscine extérieure chauffée et un magnifique terrain arboré de 1000m². Cette demeure de 292m² au sol (263,55m² habitables), répartis sur trois niveaux bénéficie, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 43m², d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée de 24m². Elle donne accès à une grande terrasse exposée sud idéale pour recevoir et pour finir une chambre avec salle de douche privative. Au premier étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale spacieuse, une salle de bains et deux salles de douche ainsi que de nombreux rangements intégrés. Au rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 70m², idéal pour les invités ou la famille, il comprend, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre, une salle de douche et un dressing. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage double. Enfin, un jardin paysager entourant la maison pour profiter du calme absolu ainsi qu’un driveway permettant le stationnement de deux voitures supplémentaires viennent compléter le tout. Cette demeure unique combine espace, confort et emplacement idéal, parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre verdoyant et à proximité des commodités. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 13.760€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Habitable : 263,55 m² Total : 267,20 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 4 salles de douche
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Adresse très recherchée
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.08m² | |
| 1x Toilettes | 1.14m² | |
| 1x Séjour | 42.78m² | |
| 1x Cuisine | 24.14m² | |
| 1x Salon | 15.22m² | |
| 1x Salle de douche | 1.99m² | |
| 1x Palier | 7.8m² | |
| 1x Buanderie | 7.4m² | |
| 1x Salon | 40.68m² | |
| 1x Dégagement | 3.72m² | |
| 1x Chambre | 20.65m² | |
| 1x Lingerie | 4.13m² | |
| 1x Salle de douche | 4.91m² | |
| 1x Palier | 9m² | |
| 1x Salle de bains | 6.76m² | |
| 1x Chambre | 13.23m² | |
| 1x Chambre | 12.44m² | |
| 1x Toilettes | 1.34m² | |
| 1x Salle de douche | 3.43m² | |
| 1x Chambre | 15.2m² | |
| 1x Chambre | 18.55m² | |
| 1x Salle de douche | 2.96m² |
Prestations
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Type : Pierre
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 19 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 19,00 € (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2016.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 880,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 6 880,00 €
Dépôt de garantie : 13 760,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3 162,60 €
État des lieux d'entrée : 790,65 €
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