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Appartement
Anzin St Aubin - GOLF

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Référence de l’annonce : 589JLIVIO

Découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée construite en 2006, avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le golf d’Anzin-Saint-Aubin. Ce bien rare allie confort et calme. L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux qui dessert un bureau, ainsi qu’un salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire et un cellier viennent conforter les prestations de cet appartement. Ce bien dispose également d’un garage, d’une cave et de trois places de stationnement extérieur, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement pratiques pour un confort optimal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 610€

  • Habitable : 82,76 m² Total : 0,00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4m²
1x Garage 16m²
1x Hall d'entrée 3.78m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 8.07m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.59m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 24.71m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 5.71m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 2.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.46m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.05m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.88m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.02m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.51m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.23m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Suite 3.53m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Suite 12.42m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Balcon 16m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2006
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390,00 € et 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 1 500,00 € /an

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