Appartement
La Madeleine - BOTANIQUE

324 000 €

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Référence de l’annonce : 576JLIVAN

Découvrez cet appartement de Type 3 de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine Botanique, à seulement 200 mètres du grand boulevard et de l’arrêt de tramway. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une loggia de 5 m² attenante vous permettra de profiter d’un espace extérieur abrité. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Vous bénéficierez également d’un WC séparé et d’un cellier. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est incluse avec l’appartement. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les gares de Lille sont accessibles en 10 minutes à pied, un atout supplémentaire pour vos déplacements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an

  • Habitable : 69,74 m² Total : 0,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/3
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 7.04m²
1x Parking extérieur Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 19.98m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Cuisine 7.17m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Hall d'entrée 3.18m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.81m² Étage : 1er
1x Chambre 12.16m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 11.62m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de bains 4.95m² Étage : 1er
1x Cellier 1.83m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2017
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2017.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €

Taxe foncière : 1 136,00 € /an

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Prix du bien HAI

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      Louis VANDENABEELE

      Louis VANDENABEELE

      Responsable

      • 03 74 72 73 73
      • Français

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      22, boulevard Carnot - 59800 Lille
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