Appartement
Paris 10e - RUE D'ENGHIEN

600 000 €

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Référence de l’annonce : 893POINIE-FAS

Au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, au sein d’une jolie copropriété bien entretenue, appartement de 59,30m² loi Carrez situé au quatrième étage par escalier. Il se compose d’un séjour, d’une grande cuisine semi-ouverte sur un espace salle à manger (possibilité 2ème chambre), d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Au calme absolu et lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement a conservé le charme de l’ancien (moulures, son parquet d’origine, et ses cheminées). Plan modulable. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 59,30 m² Total : 60,39 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Au calme absolu, lumineux grâce à une triple exposition, charme de l'ancien, parquet d'origine.

  • Cave
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 6.7m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 5.1m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 16.25m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 9.94m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.9m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.7m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.63m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.98m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.8m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Nombre d'étages : 6


Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 280 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €

Taxe foncière : 909,00 € /an

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