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Appartement
Paris 15e - ADOLPHE CHÉRIOUX

1 850 000 €

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Référence de l’annonce : A2885BTLGAR

À deux pas du métro Vaugirard et du square Adolphe Chérioux, découvrez cette jolie maison, nichée au sein d’une élégante copropriété. Ce bien unique, au calme absolu, offre le charme d’une véritable maison de ville grâce à son entrée indépendante. Entièrement rénovée, elle se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée principale mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur un patio privé. Vous y trouverez également une cuisine luxueuse et spacieuse avec son coin salle à manger, ainsi qu’un dressing et des toilettes séparées. Au premier étage : quatre chambres indépendantes, dont une suite parentale équipée de rangements, d’une salle de bains complète (baignoire et douche) et des toilettes séparées. Cet étage comprend également une salle de douche avec toilettes. Au sous-sol : une grande pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, une petite chambre supplémentaire, des espaces de rangement, une buanderie, un dressing, une salle de douche avec toilettes et une cave à vin. Avec une surface totale de 203m² (dont 147,16m² en loi Carrez et 56,05m² au sous-sol), ce bien en parfait état se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à des activités commerciales, professionnelles ou mixtes. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 147,16 m² Total : 203,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre Étage : Sous-sol
1x Toilettes Étage : Sous-sol
1x Entrée 1.42m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 65.56m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 11.8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.34m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 3.3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 9.55m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 19.6m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.4m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.8m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.17m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 5.1m² Étage : 1er
1x Chambre 9.22m² Étage : 1er
1x Chambre 11.9m² Étage : 1er

Prestations

☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

40 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 820,00 € et 3 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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