• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - EXELMANS

320 000 €

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Référence de l’annonce : 1945PASCAS

Situé au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère, cet appartement de 30,03m² loi Carrez (superficie totale de 33,04m²) en excellent état représente une belle opportunité d'investissement. Le bien comporte un séjour exposé Ouest, une cuisine séparée et fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bains. L'appartement est vendu loué, pour un montant de 1070€ mensuel charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat. À proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 30,03 m² Total : 33,04 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.19m² Étage : 6ème
1x Cuisine 4.59m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 2.27m² Étage : 6ème
1x Séjour 9.88m² Étage : 6ème
1x Chambre 10.97m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.13m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Nombre d'étages : 6


Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 080 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 283 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 080 €

Taxe foncière : 895,00 € /an

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