• Exclusivité

Appartement
Paris 19e - STALINGRAD

630 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 916POIRAF

Dans un immeuble haussmannien, au troisième étage par escalier, bel appartement traversant composé de quatre pièces d'une superficie de 72,94 m² loi carrez. Il comprend une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, trois chambres dont une au calme donnant sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées. Vue dégagée. Cet appartement au charme de l'ancien (moulures, cheminée) saura aussi vous séduire par son plan parfait, sans aucune perte de place, et sa luminosité. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 72,84 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

plan parfait sans perte de place, vue dégagée, charme de l'ancien.

  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 4.45m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.19m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.79m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.33m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 10.86m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre de maître 13.54m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.27m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 4.45m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 17.96m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1889
Nombre d'étages : 5


Copropriété

50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 390 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 188 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 390 €

Taxe foncière : 764,00 € /an

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