Appartement
Paris 3e - PORTEFOIN

420 000 €

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Référence de l’annonce : 2842BRECHA

Idéalement situé rue Portefoin, au sixième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue, un appartement en parfait état d'une surface pondérée de 27m² (23,37m² loi Carrez et 35m² au sol). Il se compose d'une agréable pièce à vivre aux volumes généreux grâce à sa belle hauteur sous plafond (plus de 3m), d'une cuisine intégrée, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de douche avec toilettes, et d'un grand dressing. Ce bien bénéficie d'une belle lumière, d'une vue dégagée et d'un charme typiquement parisien grâce à son parquet et ses moulures. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 34,91 m²
  • 2 pièces
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 1.8m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.91m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 2.35m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 16.31m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Mezzanine 9.08m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 6


Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 731 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 144 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 731 €

Taxe foncière : 644,00 € /an

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