• Exclusivité

Appartement
Paris 4e - BOULEVARD MORLAND / QUAI DE LA RAPÉE

530 000 €

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Référence de l’annonce : 1864PASSIS

Idéalement situé entre la Seine et le bassin de l'Arsenal, ce charmant deux pièces de 35.89m² loi Carrez et 49.05m2 au sol bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Au septième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, ce loft est en excellent état et meublé avec goût (inclus). Il comprend une entrée, un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Une belle chambre séparée. Salle de douche GROHE avec toilettes. Exclusivité.

  • Habitable : 35,89 m² Total : 49,05 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Cadre de vie très agréable, à proximité des commerces, cet appartement lumineux et meublé avec goût est merveilleusement bien agencé.

  • Ascenseur
  • Dernier étage
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.96m²
1x Salle de douche / toilettes 4.25m²
1x Séjour 17.19m²
1x Chambre 11.49m²
1x Mezzanine 8.98m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 348 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 170 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720,00 € et 1 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 348 €

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