Appartement
Paris 4e - MARCHÉ SAINTE CATHERINE

450 000 €

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Référence de l’annonce : 2744BRECHA

Idéalement situé, place du Marché Sainte Catherine, à proximité immédiate de la place des Vosges et proche de la Seine, au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXe, charmant appartement d'angle de 32,03m² loi Carrez (52,27m² au sol, pondérés à 42m²). Il se compose d'une entrée, d'un salon bénéficiant d'une double exposition (sud et est) et de vues dégagées sur les toits, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à l'emplacement extrêmement recherché offre un plan compact, une belle lumière et des vues plein ciel. Rare.

  • Habitable : 52,27 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 16.12m²
1x Cuisine 5.06m²
1x Chambre 7.13m²
1x Salle de douche / toilettes 2.23m²
1x Entrée 1.49m²

Prestations

☑ Internet
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1870
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 151 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 351 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720,00 € et 1 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 151 €

Taxe foncière : 680,00 € /an

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