Appartement
Paris 4e - RUE DU TEMPLE

1 125 000 €

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Référence de l’annonce : 2925BRECHA-4

Idéalement situé rue du Temple, au sein d'une copropriété récente parfaitement tenue, au deuxième étage par ascenseur, un appartement de 80,74m² loi Carrez au calme absolu sur cour. Il se compose d'une agréable et spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte attenante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes invités. Son plan sans perte d'espace et son emplacement recherché rendent ce bien rare sur le marché. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (50.000€). Gardienne à demeure.

  • Habitable : 80,74 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/4
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.5m² Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 42.58m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Chambre 12.9m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.1m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 4.3m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.26m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 4.1m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.5m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1991
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

100 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 108 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 72 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050,00 € et 1 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 108 €

Taxe foncière : 1 873,00 € /an

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Prix du bien HAI

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