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Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU

325 000 €

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Référence de l’annonce : 2937GRECOL

Au cœur du quartier Gros Caillou, au premier étage par escalier d'un immeuble ancien, cet élégant studio traversant de 25,58m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, il comprend une lumineuse pièce de vie avec placard intégré et kitchenette, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Les trois grandes fenêtres de la pièce principale apportent beaucoup de lumière et permettent de moduler l'agencement du séjour. Ce bien niché dans une rue calme à trois pas de la rue Cler, allie confort et sérénité. Une cave vient compléter cette offre. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

  • Habitable : 25,58 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 15.16m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Salle de douche 7.65m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.77m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 076 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 481,00 € et 652,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 076 €

Taxe foncière : 1 184,00 € /an

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