Appartement
Paris 8e - FAUBOURG SAINT-HONORÉ / BERRI

952 200 €

952 200 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
920 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2796MARGON

Au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement tenu, au calme absolu entre deux cours, appartement à rénover de 87,56m² loi Carrez situé au cinquième étage par ascenseur. Son plan compact comprend une entrée, un beau double séjour de 34,49m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), deux belles chambres, une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Traversant, il profite d'un bel ensoleillement grâce notamment à son exposition sud/ouest. Il saura séduire par son charme ancien préservé, sa luminosité, et son fort potentiel d'aménagement.

  • Habitable : 87,56 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

ce trois pièces en étage élevé bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.32m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Salon 17.36m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle à manger 17.13m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 17.1m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Chambre 15.66m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 3.18m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 6.26m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 4.55m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1840
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

222 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 512 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 2 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 512 €

Taxe foncière : 1 534,30 € /an

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