Appartement
Paris 9e - CONDORCET

565 000 €

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Référence de l’annonce : 2811MARLEP

Au cœur d’un environnement très recherché à toute proximité de la rue des Martyrs, superbe appartement de 36,71m² loi Carrez et 49,04m² au sol, au sixième et dernier étage par ascenseur, donnant sur la partie cour d’un très bel immeuble ancien. Cet appartement au charme préservé comprend une entrée, un séjour baigné de lumière bénéficiant d’une vue dégagée sur le ciel et les toits ainsi qu’une hauteur sous plafond exceptionnelle, une cuisine ouverte équipée s’intégrant parfaitement à l’espace, une chambre spacieuse au calme absolu avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ce bien saura séduire par son emplacement très recherché, sa vue dégagée, son calme rare sur le secteur, son charme de l’ancien (poutres, cheminée) ainsi que ses volumes. Configuration et situation exceptionnelle.

  • Habitable : 42,00 m² Total : 49,04 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition nord
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Ce charmant deux pièces au dernier par ascenseur bénéficie d'un belle luminosité et d'un calme absolu.

  • Ascenseur
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 13.52m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.81m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.02m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.36m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1920
Nombre d'étages : 6


Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 240 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 139 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 240 €

Taxe foncière : 514,00 € /an

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