Appartement
Paris 9e

450 000 €

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Référence de l’annonce : 2945STGMIC

Au cœur de la Nouvelle-Athènes, rue Jean-Baptiste Pigalle, charmant deux-pièces au sein d'un bel immeuble ancien dont le ravalement de façade a tout juste été voté. Sur cour, exposé sud, il propose un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. Ce bien saura séduire par son emplacement recherché, sa distribution, sa hauteur sous plafond et son charme ancien conservé. Une cave.

  • Habitable : 40,67 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour/cuisine 17.68m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.9m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.27m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.82m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1845
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 320 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 320 €

Taxe foncière : 899,00 € /an

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