Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
- 01 42 73 89 90
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : BUR5307JUNVAG
bureaux à usage professionnel, idéalement situés entre les commerces de la rue Caulaincourt et le marché de la rue du Poteau, à deux pas de la station de métro Lamarck-Caulaincourt. Au sein d’un immeuble d’ateliers, ancienne manufacture de pianos, ces superbes bureaux de 122,70m² loi Carrez situés au troisième étage par escaliers offre d'agréables vues sur une jolie cour intérieure. Conçu dans un esprit loft atelier, il a été rénové avec goût et se distingue par un magnifique pièce principale de 88 m² pouvant accueillir de nombreux bureaux, pièce sublimée par de grandes verrières qui lui confèrent un volume incroyable. Bureaux agencés et sans perte de place, ils offrent également deux bureaux séparés, avec la possibilité d'en créer un troisième, dotées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Chaque détail a été soigné avec une décoration contemporaine mettant en valeur des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bel espace de travail bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à deux pas du quartier très animé de Lamarck-Caulaincourt. Local vélos à disposition. Possibilité bureaux à usage professionnel.
- Habitable : 122,70 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition ouest, sud, nord-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 37.4m² |
Étage : 3ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.9m |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 50.9m² |
Étage : 3ème Exposition : Est, Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.9m |
| 1x Toilettes | 0.9m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains | 8m² |
Étage : 3ème Revêtement : Béton |
| 1x Chambre | 13m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.5m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Type : Brique
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 288 €
Procédure en cours : Oui
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 79 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 888,00 € /an
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