Manon GRUNFELDER
Responsable Location Paris 8e | 9e | 10e
- 07 82 26 38 24
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 0670LOCGRU
Idéalement situé proche de la gare de l'Est, à quelques pas de ses commerces et très bien desservi: rue du 8 Mai 1945. Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu, magnifique trois pièces vide de 90,63m², plein sud et très bien agencé avec un balcon de 9,25m². Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Entrée, grand séjour de 46m² plein sud baigné de soleil, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une sur cour au calme, belle salle de douche à l'italienne et toilettes séparées. Beaucoup de cachet: parquet, moulure, et cheminées. Libre le 18/09/2024. Bail code civil (société ou résidence secondaire). Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. EXCLUSIVITÉ. PRISE DE RDV EN LIGNE UNIQUEMENT : https://book.casap.com/XP_0Nv9E
- Habitable : 90,63 m² Total : 100,46 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition nord-est, nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Magnifique quatre pièces vide refait à neuf en étage élevé avec ascenseur. Balcon. Cave.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 45.69m² | |
| 1x Chambre | 17.35m² | |
| 1x Chambre | 10.92m² | |
| 1x Dégagement | 1.69m² | |
| 1x Dégagement | 3.81m² | |
| 1x Salle de douche | 3.37m² | |
| 1x Toilettes | 0.96m² | |
| 1x Balcon | 9.25m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 680,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 160,00 €
Loyer de base : 2 680,00 €
Dépôt de garantie : 2 680,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 3 859,20 €
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