Ena SUPRICE
Chargée de location Paris 18e
- 07 56 82 03 94
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1217LOCSUP
Idéalement situé avenue Junot, à quelques pas des commerces et du métro, au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien. Magnifique trois pièces vide de 73,63m² loi Carrez, traversant est/ouest, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Lumineux et calme. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 2 750,00€. EXCLUSIVITE.
- Habitable : 73,63 m² Total : 77,68 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 7.61 m² | |
| 1x Salle à manger | 29.09 m² | |
| 1x Cuisine | 4.32 m² | |
| 1x Chambre | 10.08 m² | |
| 1x Chambre | 14.25 m² | |
| 1x Dégagement | 0.85 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.92 m² | |
| 1x Dressing | 1.51 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-vaisselle
☑ Cuisinière
☑ Réfrigérateur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : A - 35 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 174,00 € et 1 588,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 2 750,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 017,46 €
Loyer de base : 2 750,00 €
Dépôt de garantie : 5 500,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 888,00 €
État des lieux d'entrée : 222,00 €
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