Manon GRUNFELDER
Responsable Location Paris 8e | 9e | 10e
- 07 82 26 38 24
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1238LOCGRU
En plein cœur du quartier de Lamarck, proche des commerces et des commodités: rue Marcadet. Situé dans une copropriété sécurisée, bel appartement de 121,75m² loi Carrez entièrement rénové par architecte, au troisième étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Chauffage, eau chaude collectifs. Cave. Proche de toutes commodités. Disponible le 01/08/2024. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. 07.82.26.38.24
- Habitable : 121,75 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/7
- Cheminée
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
Superbe appartement familial rénové par architecte.
- Prestations exceptionnelles
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 14.14m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 57.76m² | |
| 1x Chambre | 11.56m² | |
| 1x Salle de douche | 3.56m² | |
| 1x Toilettes | 1.02m² | |
| 1x Chambre | 9m² | |
| 1x Salle de bains | 4.29m² | |
| 1x Chambre | 12.72m² | |
| 1x Couloir | 2.78m² | |
| 1x Débarras | 2.44m² | |
| 1x Dressing | 2.12m² | |
| 1x Débarras | 0.36m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1928
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 785,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 715,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 786,42 €
Loyer de base : 3 785,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 7 570,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 450,40 €
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