Pierre VERSPIEREN
Responsable Location Rive Gauche
- 06 68 49 96 34
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1340LOCVER
Idéalement situé, dans l'impasse avenue Constant Coquelin, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Magnifique appartement haussmannien de sept pièces d'une superficie de 200,11m² loi Carrez. Au premier étage avec ascenseur, il comporte une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, cinq chambres, quatre salles de douche dont trois avec toilettes, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien a été rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Deux caves et deux parkings complètent cette offre. Dépôt de garantie: 12 916€. EXCLUSIVITÉ. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m². état des lieux 3€TTC/m². Honoraires Bail Code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. +33 6 68 49 96 34.
- Habitable : 200,11 m² Total : 200,51 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 4 salles de douche
- Étage 1/7
- Cheminée
- Exposition nord
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Ascenseur
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | ||
| 1x Cuisine | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Salle de douche / toilettes | ||
| 1x Salle de bains | ||
| 1x Salle de douche / toilettes | ||
| 1x Salle de douche / toilettes | ||
| 1x Salle de douche | ||
| 1x Séjour | ||
| 1x Salle à manger | ||
| 1x Dégagement | ||
| 1x Toilettes |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1890
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 458,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 542,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 8 044,42 €
Loyer de base : 6 458,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 12 916,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 401,32 €
État des lieux d'entrée : 600,33 €
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