Appartement à louer 3 pièces 81.94m² | Paris 8e 75008 SAINT-PHILIPPE DU ROULE | 4 000 €

20 photos

Exclusivité
Nouveau

4 000,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 720,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 280,00 €
Dépôt de garantie : 7 440,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 356,80 €

Barème des prestations

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Référence de l’annonce : 1284LOCGRU

Idéalement situé rue la Boétie, à deux minutes à pied du métro Saint-Philippe-du-Roule, cet appartement de standing, loué meublé de 81,58m² a été entièrement rénové par architecte, au sixième et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien. Ce bien d’exception se compose d’une entrée, d’un vaste séjour salle à manger exposé plein sud, prolongé par un balcon de 11,45 m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de douche avec toilettes. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux de qualité, et sa luminosité. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ. Disponible immédiatement. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (société ou résidence secondaire). Honoraires bail code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. 07.82.26.38.24

Habitable : 81,58 m² Total : 81,94 m²
3 pièces
2 chambres
2 salles de douche
Exposition sud
Neuf
Meublé

Ce qui nous séduit

Balcon/Terrasse
Adresse très recherchée
Dernier étage
Lumineux
Calme
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	2.64m²
1x Dégagement	3.58m²
1x Salle de douche / toilettes	3.02m²
1x Chambre	9.94m²
1x Salle de douche / toilettes	2.38m²
1x Chambre	14.15m²
1x Séjour	32.16m²
1x Cuisine	13.71m²
1x Balcon	11.45m²

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Télévision

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Four à micro-ondes

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 266 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 261,00 € et 3 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 720,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 280,00 €
Loyer de base : 3 720,00 €
Dépôt de garantie : 7 440,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 356,80 €

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Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

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Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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