• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - LES SABLONS / ARMENONVILLE

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 2033NEUFAU

Idéalement situé en plein cœur des Sablons, à proximité des commerces et des transports. Au premier étage d'un bel immeuble ancien sécurisé et très bien entretenu avec gardien à demeure, appartement de 126,48m² loi Carrez comprenant une spacieuse entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une première chambre avec salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Ce bien saura vous séduire par sa lumière, son calme et sa belle hauteur sous plafond. Deux caves et une remise complètent cette offre. Possibilité d'acquérir en supplément un parking dans l'immeuble avec borne électrique. Sectorisation collège et lycée Pasteur. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 126,48 m² Total : 128,10 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/7
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 1.76 m² Étage : 1
1x Cave 6.74 m² Étage : 1
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.3 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salon 20.21 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.58 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.41 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.24 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.54 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.08 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.24 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.94 m² Étage : 1er
1x Dégagement 8.73 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 21.96 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.91 m² Étage : 1er
1x Remise Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 688 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500,00 € et 3 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 688 €

Taxe foncière : 1 625,00 € /an

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