Appartement
Paris 15e - CONVENTION

420 000 €

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Référence de l’annonce : 3030MARGON

Au calme de la rue Dombasle, à deux pas des commerces de Convention et des transports. Au sein d'un immeuble sécurisé de 1967 avec gardienne, grand studio de 38,37m² loi Carrez, au troisième étage par ascenseur. Son plan compact comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, une belle pièce de vie avec un espace nuit ouvrant sur un large balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement profite d'une vue dégagée sur jardin et d'une belle luminosité. Au calme absolu, il saura séduire par ses volumes, son beau potentiel et sa localisation. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 39,86 m² Total : 40,00 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition Nord
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 2
1x Entrée 3.33 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.5m
1x Cuisine équipée 6.72 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.17 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Pièce de vie 22.97 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Lino
1x Salle de douche 4.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 1.07 m² Étage : 3ème
1x Balcon Étage : 3ème
Exposition : Nord

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1967
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

120 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 758 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 238 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 758 €

Taxe foncière : 908,00 € /an

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