• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - RUE DES BERGERS

350 000 €

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Référence de l’annonce : 3032GREANN

Situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien, ce charmant deux pièces de 35,45m² loi Carrez a su conserver tout le cachet de l’époque. Il comprend une entrée, un séjour calme qui donne sur cour, une cuisine séparée, une chambre dotée d'une agréable vue dégagée et d'une belle cheminée, une salle de bains et des toilettes. Parquet ancien et hauteur sous plafond de 2,65m. Une cave en sous-sol complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 35,45 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.24 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.78 m² Étage : 4ème
1x Salon 12.78 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.17 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 3.71 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 2.77 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Maison de gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 376 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1 370,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

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