• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - FLANDRIN

1 690 000 €

1 690 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 606 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,23 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1931NEUFAU

Au premier étage d’un bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, appartement familial et de réception de 154,7m² loi Carrez. Côté réception, il comporte une galerie d'entrée desservant un double séjour avec cheminée exposé Est, une salle à manger et une cuisine indépendante. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre avec salle de douche, une grande lingerie et deux toilettes séparées. Son plan modulable permettrait de créer aisément une troisième chambre. Une cave et une chambre de service de 10,7m² loi Carrez complètent ce bien situé dans un quartier recherché. Gardien. Sectorisation Janson de Sailly. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 165,40 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/8
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest, sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Lumineux et idéalement situé, bel appartement de 154,7m² à plan modulable.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Chambre de service 10.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Entrée 11.85m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 45.11m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 20.21m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.7m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 10.57m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.7m² Étage : 1er
1x Chambre 21m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.85m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.6m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.66m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.25m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 8.5m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.9m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.9m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.9m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Maison de gardien
☑ Volets roulants électriques
☑ Coffre-fort
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1949
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

81 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 408 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 408 €

Taxe foncière : 3 865,00 € /an

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Prix du bien HAI

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