Appartement
Paris 16e - KLÉBER

6 350 000 €

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Référence de l’annonce : 1633VHUCOH

Place du Trocadéro, au sixième et dernier étage avec accès direct par ascenseur, au sein d'une belle copropriété ancienne gardiennée, comme une maison sur les toits, cet appartement d'exception de 235,94m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte, bénéficie d'une vue spectaculaire sur la tour Eiffel. Climatisé, domotisé et livré clés en mains, son plan traversant comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon en mezzanine. Côté nuit, l'espace comporte une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec des toilettes indépendantes ainsi que trois autres chambres dont deux en suite avec leurs salle de douche, une salle de bains et toilettes. Un studio de 20,51m² également rénové sur le même palier et trois caves complètent ce lieu unique, à découvrir en toute confidentialité. Un double box est disponible en option au rez-de-chaussée sur la cour.

  • Habitable : 235,94 m² Total : 268,15 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Palier 7.46m²
1x Séjour 45.73m²
1x Salle à manger 16.75m²
1x Cuisine 20.21m²
1x Buanderie 4.09m²
1x Chambre de maître 20.16m²
1x Dressing 9.32m²
1x Salle de bains 8.55m²
1x Toilettes 1.57m²
1x Dégagement 5.59m²
1x Toilettes 2.13m²
1x Chambre 13.34m²
1x Salle de douche 3.03m²
1x Chambre 12.42m²
1x Salle de bains 3.33m²
1x Toilettes 1.23m²
1x Séjour 19.92m²
1x Dégagement 3.55m²
1x Chambre 11.9m²
1x Salle de douche / toilettes 4.11m²
1x Toilettes 1.04m²
1x Studio 20.51m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Groupe électrogène
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 320 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 67.9 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 320 €

Taxe foncière : 4 534,00 € /an

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