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Appartement
Paris 16e - LA MUETTE / HENRI MARTIN

1 220 000 €

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Référence de l’annonce : 1741VHUVID

Cet appartement de 104m² est situé au troisième étage d’une copropriété de standing des années 60, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un service de gardiennage 24h/24, 7j/7, cet appartement offre une vue dégagée et privilégiée sur le Bois de Boulogne. Traversant et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il se compose d’une belle entrée ouvrant sur un double séjour de 34 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec deux salles de bains avec WC attenante à chacune d'elles. Un balcon filant de 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie et l'une des chambres. L’ensemble est en excellent état : parquet impeccable, double vitrage sous garantie, exposition ouest, volumes généreux et lumière omniprésente. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol est en option au prix de 40 000 €. Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 104,50 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 3/9
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.08 m²
1x Séjour 33.23 m²
1x Couloir 7.52 m²
1x Chambre 16.84 m²
1x Chambre 14.76 m²
1x Cuisine 11.96 m²
1x Balcon
1x Balcon
1x Salle de bains / toilettes 3.87 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.53 m²
1x Dégagement 2.52 m²
1x Placard 0.76 m²
1x Placard 1.01 m²
1x Placard 1.42 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 478 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 478 €

Taxe foncière : 2 600,00 € /an

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