Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU / HOCHE

7 800 000 €

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Référence de l’annonce : 2401MONREI17

À la lisière du 17e arrondissement. Cet appartement sublime de 383,51m² loi Carrez surplombe le parc Monceau et l'avenue Hoche avec de splendides vues dégagées sur les arbres, le ciel et l'Arc de Triomphe. Il est situé au quatrième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes somptueuses. Exposé sud-est, baigné de lumière, il dispose de très beaux volumes, d'un plan parfait et possède un balcon filant. Il comprend un séjour de réception, une cuisine dînatoire luxueusement équipée avec salle à manger, un bureau, une cave à vin, une family room, trois chambres avec une salle de bains et une salle de douche, une suite parentale avec grand dressing et sa salle de bains/douche/toilettes, une salle de sport (ou cinquième chambre), trois toilettes indépendantes. Parquet, moulures, cheminées somptueuses et magnifique hauteur sous plafond de 3,20m. Ce bien est intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Une grande cave et une place de parking dans l'immeuble complètent cette offre. Produit rare et exceptionnel. Gardien à demeure.

  • Habitable : 383,51 m² Total : 388,95 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-est, sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Balcon
1x Séjour 52.92m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Entrée 20.89m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 14.77m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 3.81m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 8.87m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 28.81m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.94m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 10.3m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 72.01m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cave à vin 3.56m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Bureau 21.43m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.53m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.8m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.6m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 7.21m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.09m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.2m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 21.48m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.06m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.33m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.31m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.83m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 5.5m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1878
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

186 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 20 880 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 184 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 080,00 € et 5 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 20 880 €

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