Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN

800 000 €

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Référence de l’annonce : 5523-1735CHMDEP

Idéalement situé au dernier étage d’un bel immeuble, au cœur du quartier commerçant prisé de la mairie du 18e, cet appartement de 74,84 m² loi Carrez séduit par son charme et sa luminosité. Le plan parfaitement optimisé comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, un dressing sur mesure, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de prestations soignées. Deux caves complètent cette offre.

  • Habitable : 74,84 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 2.78 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 20.64 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 15.83 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.23 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.65 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.62 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.85 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.61 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 4.51 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.12 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 916 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 916 €

Taxe foncière : 1 747,00 € /an

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