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Appartement
Paris 18e - PARC MARTIN LUTHER KING

640 000 €

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Référence de l’annonce : 2579JUNDOR18

Au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien bien tenu, superbe appartement traversant de 54,05m² loi Carrez. Baigné de lumière et disposant de vues dégagées sur les toits de Paris, il se compose de : d'un beau double séjour exposé ouest de 30m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre au calme absolu sur cour, une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé. Cet appartement saura séduire par son charme de l'ancien conservé, sa luminosité, son calme et ses beaux volumes. Libération des lieux au plus tard Novembre 2025. Une complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 54,05 m² Total : 54,98 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 4.7 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Cuisine américaine 6.14 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
Plafond : 2.6m
1x Séjour 30.02 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Chambre 10.1 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Toilettes 0.92 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
Plafond : 2.6m
1x Salle de douche 2.17 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.6m

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 044 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 113 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 044 €

Taxe foncière : 973,00 € /an

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