Junot Martyrs
- 01 53 21 81 21
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2571MARGRA
Au cœur du village des Abbesses, dans un immeuble très bien entretenu, charmant duplex en parfait état au quatrième et dernier étage par escalier. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un double séjour traversant avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et de toilettes indépendantes. A l'étage, en mezzanine, se trouvent une chambre climatisée et sa salle de douche. Une cave complète ce bien. Il saura séduire par son emplacement prisé, son étage élevé, son plan parfait sans aucune perte de place, son aspect traversant avec ses expositions nord et sud et sa rénovation soignée. RARE. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 45,06 m² Total : 51,38 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 999/4
- Exposition nord, sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Cave
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Palier | 1.12m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.96m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour/cuisine | 35.34m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 6.05m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 1.59m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Type : Béton
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 611 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 232 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 573,00 € /an
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Prix du bien HAI
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