• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - CIMETIÈRE DE MONTMARTRE / CAVALLOTTI

620 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5256JUNVAG

Idéalement situé entre les Batignolles et les Abbesses, au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierres et briques très bien tenu. Au calme sur cour, cet appartement de 49,76m²loi Carrez, vendu équipé, a été parfaitement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Bien agencé avec son plan optimisé, il comporte une entrée et cuisine équipée ouverte, un séjour avec trois fenêtres, une chambre avec vue sur Montmartre en toile de fond, une salle de douche avec toilettes. Nombreux placards et rangements intégrés. Jolies parties communes, immeuble sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 49,76 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Situé dans un immeuble très bien entretenu, joli deux pièces en excellent état, au calme sur cour. Prestations de qualité.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 3.01m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 4.87m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Béton
1x Salon 22.92m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.01m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
1x Salle de douche / toilettes 10.95m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1905
Type : Brique, Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 668 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 668 €

Taxe foncière : 818,00 € /an

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