• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES

470 000 €

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Référence de l’annonce : 3000MARLEP

Idéalement situé au cœur des Abbesses, à quelques pas de la rue Lepic. Au sein d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 33,13m² loi Carrez au plan optimisé est situé au deuxième étage par escalier. Entièrement rénové par architecte, il comporte un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une chambre sur cour parfaitement au calme, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien saura séduire par son emplacement prisé, son plan sans aucune perte d’espace, son charme de l'ancien préservé, son calme ainsi que sa luminosité. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 33,13 m² Total : 35,03 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Exposition nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
Revêtement : Terre battue
1x Séjour/cuisine 20.89m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.31m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.15m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.78m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

35 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 020 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 021,00 € et 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/1110.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 020 €

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