Appartement
Paris 9e - TRUDAINE / ROCHECHOUART

510 000 €

510 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
484 500 € hors honoraires
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1026POIGON

Idéalement situé à deux pas de l'avenue Trudaine, cet appartement de 42,51m² loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble ancien. Il offre une atmosphère agréable et lumineuse, avec un séjour de 17m², une cuisine séparée et équipée, une chambre avec rangements, un dressing et une salle de douche avec toilettes. L’aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, et la rénovation apportée donne à l’appartement une touche moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Ce bien, au cœur d’un quartier prisé, allie confort, luminosité et emplacement.

  • Habitable : 42,51 m² Total : 43,86 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 8.52 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cellier 2.47 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.77 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 17.04 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Chambre 9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.71 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 582 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 582 €

Taxe foncière : 742,00 € /an

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