Appartement
Paris 18e - RAMEY / MARCADET

488 250 €

488 250 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
465 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5397JUNVAG

À deux pas de la mairie de Jules Joffrin et de la rue Ramey, cet appartement de trois pièces offre une superficie de 44,30 m² loi Carrez et 46,80 m² au sol. Situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu, il bénéficie d’une orientation sud-est, assurant une belle luminosité. Ce bien séduit par son agencement optimisé sans perte d’espace. Il comporte une entrée, un séjour lumineux, deux chambres (l’une donnant sur rue, l'autre sur cour), une cuisine semi-ouverte et une salle de douche avec toilettes. Parquet, double vitrage ajoutent au confort de l’ensemble. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 44,30 m² Total : 46,80 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Chambre 11.38 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Entrée 4.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Séjour 12.72 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Salle de douche / toilettes 1.86 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.85 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Cuisine 3.61 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1878
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 212 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 212 €

Taxe foncière : 1 059,00 € /an

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