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Appartement
Paris 18e - GRANDES CARRIÈRES / VAUVENARGUES

1 090 000 €

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Référence de l’annonce : 5449JUNBAI

Au septième étage par ascenseur d'un immeuble moderne avec gardien, très bel appartement de 93,97m² loi Carrez bénéficiant d'un plan sans perte de place avec trois chambres. Il comprend : un spacieux séjour - cuisine ouverte avec de grandes ouvertures vitrées donnant sur un balcon orienté ouest, une chambre parentale avec son espace dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Appartement en parfait état refait par architecte avec des prestations soignées. Bien baigné de lumière grâce à son orientation et ses grandes ouvertures. Copropriété bien entretenue et récemment ravalée. Une cave complète ce bien. Local vélo. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 93,97 m² Total : 100,17 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 7/8
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.61m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Débarras 0.78m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Séjour/cuisine 46.31m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Salle de bains 4.85m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.06m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 9.07m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Dressing 3.44m² Étage : 7ème
1x Balcon 2.99m² Étage : 7ème
1x Dégagement 3.78m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 10.37m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 11.7m² Étage : 7ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 2.94m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1959
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 532 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 145 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 094,00 € et 1 481,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 532 €

Taxe foncière : 1 755,00 € /an

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