Appartement
Paris 9e - NOUVELLE-ATHÈNES / MILAN

1 000 000 €

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Référence de l’annonce : 2738STGMIC

Au cœur de la Nouvelle-Athènes, au sein d'un magnifique immeuble de grand standing parfaitement entretenu, superbe trois pièces au dernier étage par ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, isolé (DPE B), climatisé. Il offre, au premier niveau : un superbe double séjour de 29,50m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de douche et des toilettes indépendantes. A l'étage, une chambre, des rangements. Bien rare à la vente.

  • Habitable : 74,06 m² Total : 55,96 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

ce vaste deux pièces en dernier étage entièrement rénové et isolé offre un vaste séjour avec une hauteur sous plafond de 4m.

  • Ascenseur
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.8m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 26.5m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.4m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.46m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.3m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.5m² Étage : 7ème
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1875
Nombre d'étages : 7


Copropriété

61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 880 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 47 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 880 €

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