Appartement
Paris 9e - NOUVELLE-ATHÈNES / MILAN

900 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2737STGMIC

Au cœur de la Nouvelle-Athènes, au sein d'un magnifique immeuble de grand standing parfaitement entretenu, superbe trois pièces au dernier étage par ascenseur. Cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, isolé (DPE B), climatisé. Il offre, au premier niveau : un superbe séjour de 29,50m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4.5m, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. A l'étage, une deuxième chambre, des rangements. Gardien. Bien rare à la vente.

  • Habitable : 69,33 m² Total : 54,79 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition nord
  • Neuf

Ce qui nous séduit

ce trois pièces en duplex bénéficie d'un DPE B, et offre une hauteur sous plafond de 4m dans le séjour.

  • Ascenseur
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 23.7m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.6m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.9m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.4m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.59m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.89m² Étage : 7ème
Revêtement : Moquette
1x Débarras 0.71m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1875
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 880 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 46 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 880 €

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