Appartement
Paris 10e - PETRELLE / FAUBOURG POISSONNIERE

995 000 €

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Référence de l’annonce : 1049POIGON10

Idéalement situé rue du Faubourg Poissonnière, à la frontière des 9e et 10e arrondissements, appartement familial de 92,27m² loi Carrez au quatrième étage par escalier d’un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d’un agréable séjour exposé ouest avec balcon et vue dégagée, d’une cuisine dinatoire, de trois grandes chambres (dont deux au calme sur cour), d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et vitraux d'origine. L'appartement offre de beaux volumes et un plan sans perte d'espace. Une grande cave complète ce bien.

  • Habitable : 92,27 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.83 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 24.38 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.41 m² Étage : 4ème
Revêtement : Lino
1x Dégagement 2.24 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.9 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.88 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.59 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 0.8 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 702 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 702 €

Taxe foncière : 1 649,00 € /an

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