Appartement
Paris 18e - CHATEAU ROUGE

670 000 €

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Référence de l’annonce : 3074MARLEP

Situé au deuxième étage équivalent troisième d'un immeuble ancien très bien tenu et sécurisé avec gardienne, charmant appartement de 63,52m² loi Carrez. Il comprend un séjour spacieux et lumineux exposé est offrant une vue parfaitement dégagée et ouvrant sur un balcon filant, une salle à manger attenante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres entièrement au calme sur cour, une salle de douche, un espace buanderie et des toilettes séparées. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre de beaux volumes. Il saura vous séduire par son charme de l'ancien conservé, son ensoleillement, sa vue dégagée, son plan parfaitement optimisé ainsi que sa décoration soignée. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 63,52 m² Total : 66,10 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 7.05 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 5.46 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 17.72 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 14.27 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 2.41 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.73 m² Étage : 3ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche 3.31 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.89 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.4 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.14 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 760 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 134 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 760 €

Taxe foncière : 1 284,00 € /an

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