Appartement
Paris 2e - Palais Royal / Place des Victoires

2 090 000 €

2 090 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 990 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2784BRECHA

Au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Palais-Royal et du Square Louvois, au troisième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble du XVIIIe siècle, un splendide appartement à rénover de 141,97m² Carrez (104,7m² d’appartement, 37,3m² en mezzanine). Exposé sud et ouest et doté d’une très belle hauteur sous plafond (4,10m), il se compose d’une entrée, d’une réception d’angle exceptionnelle baignée de lumière, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre invités et d’une suite parentale en mezzanine avec salle de bains et dressing. En annexe : une cave. Cet appartement ayant préservé le charme de l’ancien (moulures et cheminées) bénéficie d’un plan modulable, d’une belle luminosité et de magnifiques volumes. Rare.

  • Habitable : 141,97 m² Total : 156,31 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest, sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Mezzanine 5.56m² Étage : Surélevé
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 12.57m² Étage : Surélevé
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Mezzanine 19.16m² Étage : Surélevé
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Séjour 31.35m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest, Sud
Revêtement : Moquette
Plafond : 4.1m
1x Salle à manger 28.16m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
Plafond : 4.1m
1x Cuisine 8.4m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 4.1m
1x Chambre 8.38m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
Plafond : 4.1m
1x Entrée 7.95m² Étage : 3ème
Revêtement : Moquette
Plafond : 4.1m
1x Salle de bains / toilettes 13.71m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.83m² Étage : 3ème
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.9m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Nombre d'étages : 6


Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 269 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230,00 € et 3 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 600 €

Taxe foncière : 1 728,00 € /an

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 090 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens en vente pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers

Renseigner ma recherche

    Retirer la séléction

      • Paris
      • Hauts-de-Seine
      • Yvelines
      • Région parisienne
      • Lille et sa région
      • France
      • International
      Créer une alerte
      Confier mon projet d'achat à Junot

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?

      1 /

      Rencontrez votre agence

      Junot Marais

      • 01 48 87 10 00

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?