Appartement
Paris 10e - HAUTEVILLE

1 775 000 €

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Référence de l’annonce : 957POIFAS

À la lisière des 9e et 2e arrondissements, au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble du milieu du XIXème siècle récemment rénové, avec gardienne à demeure, magnifique appartement de 166,18m² loi Carrez avec quatre chambres. Traversant, il se compose d’une entrée ouvrant sur une salle à manger, d’une cuisine dînatoire parfaitement équipée et d’un salon de 30m². Au calme absolu, donnant sur la cour, la partie nuit comprend une salle de douche avec toilettes ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, toilettes séparées, dressing et buanderie. Nombreux rangements sur mesure. En très bon état et refait avec goût, ce bel appartement familial marie savamment charme de l’ancien et modernité.

  • Habitable : 166,18 m² Total : 167,26 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.3m²
1x Salon 33.73m²
Exposition : Est
Plafond : 2.85m
1x Salle à manger 30.51m²
Exposition : Sud
Plafond : 2.85m
1x Chambre 15.18m²
Exposition : Ouest
1x Chambre 14.33m²
Exposition : Ouest
1x Dégagement 4.84m²
1x Chambre 10.77m²
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de bains 9.75m²
1x Buanderie 4.71m²
1x Toilettes 1.63m²
1x Chambre 8.65m²
Exposition : Est
1x Cuisine 16.45m²
Exposition : Est
1x Dégagement 1.62m²
1x Salle de douche / toilettes 4.71m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1870
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 189 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 405,00 € /an

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