• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - SAINT-GEORGES / AUMALE

1 700 000 €

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Référence de l’annonce : 2919STGBAS

Paris 9e - SAINT-GEORGES / AUMALE - Au sein d'un très bel immeuble haussmannien, au deuxième étage par ascenseur, magnifique appartement traversant de 123,24 m² loi Carrez, dans lequel vécut le célèbre compositeur Richard Wagner. Il comprend un vestibule, une cuisine indépendante, un dressing, un séjour avec trois grandes fenêtres, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées pour les invités. Ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien préservé et son plan optimisé sans perte de place. Un débarras au sixième étage et une cave complètent cette offre. Sectorisation Condorcet. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 123,24 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Chambre de service
1x Galerie 7.03m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 29.93m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 18.07m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.26m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.19m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 1.98m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.19m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.33m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.02m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.49m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.97m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 2.78m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1869
Nombre d'étages : 6


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 995 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 270 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 890,00 € et 3 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 995 €

Taxe foncière : 2 285,00 € /an

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