• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - MARTYRS / BOCHART DE SARON

1 520 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3073ABBRAV

Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine, rue Bochart de Saron; Dans un très bel immeuble en pierre de taille, au premier étage avec ascenseur, magnifique appartement familial de 110,03m² loi Carrez et 111,76m² au sol. Il comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux et ensoleillé avec trois grandes fenêtres et une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, une salle de douche et des toilettes, au calme avec vue dégagée sur la cour, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes invités. Ce bien bénéficie de beaux volumes avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et préserve tout le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminée fonctionnelle. Il saura séduire par sa localisation, son calme et sa belle luminosité. Une grande cave saine de 15m² complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 110,03 m² Total : 111,76 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
Revêtement : Terre battue
Plafond : 3m
1x Entrée 7.11 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m
1x Placard 2.06 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 12.1 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Séjour/cuisine 40.59 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dégagement 5.2 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle de bains 6.34 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m
1x Chambre 17.91 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 11.07 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dressing 3.81 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
Plafond : 3m
1x Salle de douche / toilettes 2.82 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 165 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710,00 € et 2 360,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 500,00 € /an

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