Appartement
Paris 9e - SQUARE MONTHOLON

1 440 000 €

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Référence de l’annonce : 2729MARLEP09

Idéalement situé, dans une rue au calme à quelques pas des commerces et des transports. Au troisième étage par ascenseur d’une copropriété sécurisée et entretenue avec gardien, très bel appartement familial en parfait état de 107,83m² loi Carrez. Le plan optimisé comporte une entrée, un très beau double séjour/salle à manger exposé ouest ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminée), deux belles chambres au calme sur cour avec rangements intégrés, une salle de douche, une cuisine indépendante équipée et dinatoire ainsi que des toilettes séparées. Ce bien saura vous séduire par son agréable luminosité, son cachet de l’ancien préservé, ses beaux volumes (2,90m de hauteur sous plafond) ainsi que sa rénovation soignée. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 107,83 m² Total : 109,03 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 10.48 m²
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cave 6.4 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 7.24 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 18.94 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 19.1 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.32 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 16.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 1.2 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.65 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Vestiaire 1.21 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.98 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 1.69 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1893
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 988,00 € et 2 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €

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