Appartement
Paris 3e - SAINTE-AVOYE / ÉTIENNE MARCEL

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 678JFPSOC

Au quatrième étage par escaliers d'un immeuble haussmannien aux parties communes rénovées, seul sur le palier, cet appartement de 104,71m² loi Carrez bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur l'église Saint-Leu-Saint-Gilles. Exposé plein ouest, il comporte une entrée, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon baigné de lumière avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Charme ancien préservé (parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée). Deux caves et un grand débarras complètent ce bien.

  • Habitable : 104,71 m² Total : 112,31 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Débarras Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 34.31m² Étage : 4ème
1x Entrée 7m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 9.48m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.92m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.92m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.55m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.21m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 11.32m² Étage : 4ème
1x Débarras Étage : 4ème
1x Balcon Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 833 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 833 €

Taxe foncière : 1 821,00 € /an

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