Appartement
Paris 3e - TEMPLE / RUE DES GRAVILLIERS

295 000 €

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Référence de l’annonce : 5295JUNDEL

Au cœur du Haut Marais. Au cinquième étage d'une copropriété ancienne bien tenue, charmant studio à rafraichir de 30,18m² loi Carrez au calme absolu. Le plan optimisé comporte une grande pièce à vivre avec un espace chambre, une cuisine séparée, une salle de douche, un coin bureau et des toilettes séparées. VENDU LOUÉ JUSQU'AU 2 MAI 2026.

  • Habitable : 30,18 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

Au cœur d'un quartier très prisé, et au sein d'une belle copropriété, un studio très bien optimisé au calme et lumineux.

  • Adresse très recherchée
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.64m² Étage : 5ème
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 0.94m² Étage : 5ème
Revêtement : Stratifié
1x Séjour 16.18m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Stratifié
1x Cuisine 4.32m² Étage : 5ème
Revêtement : Lino
1x Salle de bains 4.1m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1970
Nombre d'étages : 6


Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 880 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 146 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 880 €

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