Junot Fine Properties | Knight Frank
- 01 55 26 87 57
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2450GREOWE
Cet appartement d'exception a un emplacement unique face à la tour Eiffel et ses jardins, sans aucun vis-à-vis. Il s'agit d'un duplex de 292,61m² loi Carrez et 301,75m² au sol, rénové avec des matériaux nobles, aux deuxième et troisième étages avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne. Il comprend une entrée, une triple réception directement sur le Champ de Mars avec balcons, face à la tour Eiffel, une cuisine équipée avec îlot central, une master suite sur le Champ de Mars avec dressing et salle de bains avec toilettes, un bureau, une partie service avec chambre, salle de douche, toilettes invités et buanderie. Un escalier remarquable mène au troisième étage dédié aux enfants avec deux chambres, un salon, une salle de douche avec toilettes et dressing. Chaque étage a son accès. Une cave et une place de parking jusqu'en juin 2044 sous le Musée Branly complètent cette offre exceptionnelle. Prestations très haut de gamme et travaux effectués il y a deux ans.
- Habitable : 300,00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles de douche
- Étage 3/6
- Cheminée
- Exposition sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Cet appartement à l'emplacement unique au monde, face à la tour Eiffel, propose de luxueuses prestations grâce à de récents travaux.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Parking
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Vue monument historique
- Vue exceptionnelle
- Vue dégagée
- Lumineux
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cuisine | ||
| 1x Salle de bains | ||
| 1x Parking | ||
| 1x Cave | Étage : 1 | |
| 1x Entrée | 10.53m² | Étage : 2ème |
| 1x Dégagement | 10.04m² | Étage : 2ème |
| 1x Bureau | 6.87m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 9.61m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 33.61m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 46.48m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 55.81m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 9.57m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 9.76m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 1.58m² | Étage : 2ème |
| 1x Local technique | 2.49m² | Étage : 2ème |
| 1x Buanderie | 5.21m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.83m² | Étage : 2ème |
| 1x Local technique | Étage : 2ème | |
| 1x Balcon | Étage : 2ème | |
| 1x Balcon | Étage : 2ème | |
| 1x Balcon | Étage : 2ème | |
| 1x Salon | 24.16m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Dégagement | 14.58m² | Étage : 3ème |
| 1x Dégagement | 1.23m² | Étage : 3ème |
| 1x Dressing | 5.9m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 7.72m² | Étage : 3ème |
| 1x Dressing | 2.9m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 15.89m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 16.84m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Balcon | Étage : 3ème | |
| 1x Balcon | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Stores électriques
☑ Coffre-fort
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 880 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 350,00 € et 4 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 5 042,00 € /an
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