Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2627GREBOL
Dans une rue calme bordée de beaux immeubles en pierre de taille, à proximité de la Seine et des commerces du Gros Caillou. Cet appartement, véritable havre de paix, surplombe les toits de Paris et offre des vues spectaculaires depuis toutes les pièces. Inscrit dans un magnifique immeuble post-haussmannien aux parties communes élégantes et avec gardien à demeure, cet bien se trouve au huitième et dernier étage par ascenseur (jusqu’au septième). Son plan compact, d'une surface de 71,50m² loi Carrez et 85,60m² au sol, comporte une entrée, un séjour très spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Ensoleillé grâce à une quadruple exposition, ce bien en bon état général est complété par une cave saine et bétonnée. Emplacement de premier ordre à proximité des jardins du Champ de Mars, des quais de Seine et des commerces du Gros Caillou. Offre rare sur le marché.
- Habitable : 71,45 m² Total : 85,60 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 8/8
- Exposition nord, sud
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
À un emplacement de premier ordre, ce bien aux vues spectaculaires sur Paris bénéficie d'un plan compact avec de nombreux rangements.
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Vue monument historique
- Vue exceptionnelle
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : 1 | |
| 1x Local à vélos | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Toilettes | 0.82m² | Étage : 8ème |
| 1x Dégagement | 2.63m² |
Étage : 8ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 1.72m² |
Étage : 8ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 39.3m² |
Étage : 8ème Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.05m² | Étage : 8ème |
| 1x Chambre | 14.28m² |
Étage : 8ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 8.65m² |
Étage : 8ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1912
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
67 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 317 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540,00 € et 2 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 354,00 € /an
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Prix du bien HAI
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